Langer sparen voor aankoop eigen woning
De studiedienst van de CIB analyseerde alle woonleningen die vorig jaar in ons land zijn afgesloten. Uit die studie bleek dat het aantal huizenkopers jonger dan 34 jaar dat vorig jaar een lening kreeg toegekend, 9 procent lager lag dan in 2012.
De verklaring ligt bij de veranderde houding bij de banken. Zij lijken nog maar weinig happig om leningen met een langere looptijd toe te kennen en ze eisen ook steeds meer eigen inbreng. Die eigen inbreng bedroeg vorig jaar gemiddeld 65.229 euro, of 13,5 procent meer dan in 2012.
De banken zelf verwijzen naar de strengere richtlijnen van de Nationale Bank sinds de financiële crisis. Maar de CIB roept op tot redelijkheid. "Het acceptatiebeleid van de banken is bijzonder streng. Men heeft de traditie in België om bijzonder voorzichtig te zijn met het verstrekken van de leningen. De sector is daarmee tevreden want uiteindelijk vermijd je daardoor een vastgoedbubbel", zegt Dajo Hermans van de CIB. "Maar je moet opletten dat de slinger niet gaat overslaan. We vragen dat de banken goed hun rol spelen opdat de jonge mensen nog altijd de mogelijkheid krijgen om een lening te krijgen."